Zapraszamy do wynajmu powierzchni biurowej i magazynowej w nowoczesnym obiekcie w Żernikach pod Poznaniem. Budynek, oddany do użytku w 2024 roku, oferuje funkcjonalne i elastyczne przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. To doskonała propozycja dla firm ceniących nowoczesne rozwiązania i komfort pracy.


LOKALIZACJA

- Żerniki, obok Poznania 
- dogodny dojazd autostradą A2,
- świetne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami,


POWIERZCHNIA

- 2000 m², możliwość najmu powierzchni magazynowej dostosowanej do Twoich potrzeb oraz możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni biurowej (7,8 EUR/m²). 


HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA 
- wysokość hali netto: 9,40 m 
- nośność posadzki 5 t/m2 
- dopuszczalne obciążanie ogniowe 4 000 MJ/m2 
- bramy z napędem elektrycznym 
- doki przeładunkowe z bramami segmentowymi napędzie elektrycznym 
- punkty ładowania baterii urządzeń magazynowych 
- wydzielenie pomieszczeń akumulatorowych 
- system sygnalizacji pożaru 
- instalacja hydrantowa  
- instalacja oddymiania 
- instalacja tryskaczowa 

INFRASTRUKTURA TERENU
- teren ogrodzony z ochroną 24/7,
- system monitoringu przemysłowego,
- brama wjazdowa ze sterowanym elektrycznie szlabanem,
- system rozpoznawania tablic rejestracyjnych,
- portiernia przy wjeździe,
- teren oświetlony z dużym placem manewrowym.

UDOGODNIENIA W OBIEKCIE
- ogólnodostępne łazienki oraz aneksy kuchenne z jadalnią,
- pomieszczenie sanitarne dla kierowców z natryskiem,
- salka konferencyjna do dyspozycji najemców,
- wiata dla rowerów,
- punkt ładowania baterii samochodów osobowych.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
- Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w biurach, płytki w częściach sanitarnych i technicznych,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
- klimatyzatory w każdym pomieszczeniu,
- kontrola dostępu oraz monitoring przemysłowy.


OPŁATY

- Czynsz: ok. 30.000 zł netto (3,45 EUR/m²),
- opłata serwisowa: 12.000 zł netto (6,00 PLN/m²),
- media (według zużycia)


ATUTY

- Świetny dojazd w każdym kierunku polski, bezpośredni dostęp do autostrady A2,
- nowoczesny budynek i kompleksowe udogodnienia,
- elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy,
- komfortowe i bezpieczne środowisko pracy z zaawansowaną infrastrukturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia obiektu. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Zadzwoń, chętnie dostosujemy ofertę do Twoich potrzeb.







Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)