Mieszkanie 62,33 m², Poznań
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Stare Miasto
685 000 zł
• 62,33 m²
10 990 zł za m2
10 990 zł za m2
2 pokoje • 1 łazienka • 2 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1910
Kontakt
Zamieszkaj w sercu Poznania, w klimatycznej dzielnicy Chwaliszewo! Przestronne mieszkanie zlokalizowane w części oficynowej, zabytkowej, zadbanej kamienicy w trakcie rewitalizacji (elewacja już po remoncie), to idealny wybór dla osób ceniących wyjątkowy styl i bliskość natury oraz miejskich atrakcji. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie w 2023 roku.
LOKALIZACJA
- ul. Chwaliszewo 70
- Obok park i nadwarciańskie tereny zielone
- Niedaleko przystań i Ostrów Tumski
- 5 min pieszo do Starego Rynku
- 10 min pieszo na Śródkę
- 15 min do Dworca Głównego
- W okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy, targ, klub fitness, bank
- W okolicy knajpy, restauracje i kluby
POWIERZCHNIA
62,33 m²
UKŁAD
- Salon (28,03 m²)
- Kuchnia (17,02 m²)
- Sypialnia (8,67 m²)
- Łazienka (3,09 m²)
KONDYGNACJA
II piętro (budynek trzypiętrowy)
STANDARD
- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, w stanie idealnym, praktycznie jak nowe
- Wymienione wszystkie instalacje: wod.-kan., elektryczna i grzewcza
- Nowy piec gazowy i grzejniki
- Nowa kuchnia w zabudowie z kamiennym blatem (pełne AGD: lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna)
- Nowa łazienka z armaturą, szafka pod umywalkowa z kamiennym blatem
- Drewniane listwy przypodłogowe, sztukateria w salonie
- Wymienione wszystkie drzwi (do mieszkania oraz wewnętrzne)
- Nowe drewniane okna (trzy-szybowe)
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m
ATUTY
- Świetna lokalizacja, idealna na najem krótko- i długoterminowy
- Wyjątkowy klimat mieszkania w kamienicy
- Bliskość terenów zielonych oraz centrum miasta
OPŁATY
- Czynsz administracyjny: 520,84 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy)
- Prąd i gaz: według zużycia
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń.
CENA
685 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zakochaj się w tym miejscu i zamieszkaj w sercu Poznania!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 281.05; EK - końcową (kWh/m2*rok): 357.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 395.17;
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
LOKALIZACJA
- ul. Chwaliszewo 70
- Obok park i nadwarciańskie tereny zielone
- Niedaleko przystań i Ostrów Tumski
- 5 min pieszo do Starego Rynku
- 10 min pieszo na Śródkę
- 15 min do Dworca Głównego
- W okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy, targ, klub fitness, bank
- W okolicy knajpy, restauracje i kluby
POWIERZCHNIA
62,33 m²
UKŁAD
- Salon (28,03 m²)
- Kuchnia (17,02 m²)
- Sypialnia (8,67 m²)
- Łazienka (3,09 m²)
KONDYGNACJA
II piętro (budynek trzypiętrowy)
STANDARD
- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, w stanie idealnym, praktycznie jak nowe
- Wymienione wszystkie instalacje: wod.-kan., elektryczna i grzewcza
- Nowy piec gazowy i grzejniki
- Nowa kuchnia w zabudowie z kamiennym blatem (pełne AGD: lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna)
- Nowa łazienka z armaturą, szafka pod umywalkowa z kamiennym blatem
- Drewniane listwy przypodłogowe, sztukateria w salonie
- Wymienione wszystkie drzwi (do mieszkania oraz wewnętrzne)
- Nowe drewniane okna (trzy-szybowe)
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m
ATUTY
- Świetna lokalizacja, idealna na najem krótko- i długoterminowy
- Wyjątkowy klimat mieszkania w kamienicy
- Bliskość terenów zielonych oraz centrum miasta
OPŁATY
- Czynsz administracyjny: 520,84 zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy)
- Prąd i gaz: według zużycia
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń.
CENA
685 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zakochaj się w tym miejscu i zamieszkaj w sercu Poznania!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 281.05; EK - końcową (kWh/m2*rok): 357.86; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 395.17;
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.
Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 62,33 m2
- piętro: 2 piętro
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 2 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: otwarta
- rok budowy: 1910
- ogrzewanie: gazowe
- numer oferty: 3690/4405/OMS
- data ostatniej aktualizacji: 24 Marzec 2025
Dane kontaktowe
BROWWAR - Piotr Browarski
ul. Aleksandra Fredry 7/72 61-701 Poznań
tel: +48 533 334 349
